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新吴区产城融合擎领城市聚变 近1200亩土地亮相

来源:

土拍网

作者:

- 2019-08-16

摘要 八月时节,红花浪漫。今天下午(8月15日),2019无锡高新区(新吴区)城市发展合作恳谈会在铂尔曼酒店隆重召开,本次会议由无锡高新区(新吴区)主办、新吴区土地储备中心承办、土拍网协办。

这里钟灵毓秀,是三千年吴文化发源地,拥有鸿山考古遗址公园、梁鸿湿地公园等多个4A级历史文化生态资源;

 

这里拥有完整水、陆、空立体交通枢纽,教育?#25918;?#23454;力雄厚,综合医院呈现国际化水平,是一座生态型、现代化科技新城;

 

这里有备受瞩目的SK海力士半导体、华虹、TCL、西门?#25317;?#19978;百家世界500?#31185;?#19994;聚集,经济水平位列全市第一;

 

这里是无锡高新区(新吴区),坚持产业与城市相融合、创业与生活相适宜的发展方向,人居品质不断提升,一座洋溢着现代气息的魅力之城、产?#30331;?#21306;正向我们款款走来。 

 

八月时节,红花浪漫。今天下午(8月15日),2019无锡高新区(新吴区)城市发展合作恳谈会在铂尔曼酒店隆重召开,本次会议由无锡高新区(新吴区)主办、新吴区土地储备中心承办、土拍网协办。

 

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(会议现场)

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(会议现场)

 

无锡市政府副市长、高新区党工委书记、新吴区区委书记王进健,高新区党工委副书记、管委会主任、新吴区委副书记、区长封晓?#28023;?#26032;吴区人大常委会主任张明烈,高新区党工委委员、新吴区委常委、党政办主任匡辉,高新区党工委委员、管委会副主任、新吴区委常委、常务副区长祝君乔,高新区管委会副主任、新吴区副区长丁洪军以及党政办、宣传部、发改委、科技局、财政局、住建局、城市管理局、商务局、自然资源规划分局、招商发展中心、土储中心、各街道等主要负责人出席会议。应邀出席的还有融创、宝龙、万科、华润、招商蛇口、新城、恒大、碧桂园等70家?#25918;?#25151;企以及SK海力士、华虹半导体、海尔、居然之家等40余家知名服务业、商业公司。此外长三角地区的一些主流及专业媒体也?#20132;?#36827;行报道,现场群英聚力、共谋未来发展,近1200亩8宗优质地块悉数亮相,引起嘉宾的强烈关注。

 

下午2:30,推介会正式开始,副书记洪延炜主持并介绍出席领导与嘉宾。他表示借此机会与各位来宾共叙友谊,让大家更好的了解无锡高新区的发展历程与未来城市规划,衷心希望大家来新吴区走一走、看一看,加强交流与合作,亲身感受其蓬勃向?#31995;?#21457;展势头和蕴藏的巨大商机。

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(副书记洪延炜)

 

1

城市价?#21040;?#35835;:产城融合,魅力新吴

 

会议一开始,首先观看了新吴区宣传片“产城融合,魅力新吴推介片”。从影片中我们一起走进新吴区,承载泰伯吴风?#33258;蹋?200多年的深厚历史?#33258;?#20026;新吴区增添了古?#31995;?#33394;彩,在快速现代化、国际化的进程中,始终保持现代文明与古?#31995;?#20132;融。“着力打造三个新高地,全面建设强富美高新城”,在这样的城市定位下,新吴区的发展优势和战略地位日益凸显,已聚集各类企业26000余家,形成?#21496;?#26377;重要国际影响的日资高地、韩资板块、欧美组团、国内方阵。依托良好的产业基础以及丰富的文化、生态、旅游资源,众多知名房企?#26149;们?#22495;前景陆续进驻,新吴区城市发展将迎来新一轮的契机。

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(观看宣传片)

 

怀着对新产业,新城市,新生活的愿景,新吴区以建设成一座有先进产业支撑,又具备完整城市文化生态的国际化新城为发展目标,在充分了解资源禀?#22330;?#20135;业优势、未来发展的基础上,无锡高新区(新吴区)制订出高质量产业发展、高效益科技创新、高层次对外开放的产城融合三年(2018-2020年)行动计划。自2018年计划实施至今,新吴区在改革创新中锐意进取,精准发力,重大项目、特色产业已遍地开花。

 

2

无锡好地方 于斯最为盛

 

接下来高新区党工委副书记、管委会主任、新吴区副书记、区长封晓春发表致辞,他表示无锡是个好地方,地处中国最具活力的长三角?#36127;?#20013;心,是一座四通八达、朝气蓬勃的开放之城,一座敢为人先、善抓机遇的创新之城。上半年全市经济保持稳中有进、进中提质,15个主要经济?#21103;?#26377;11个增幅高于全省平均,有8个?#21103;?#36739;上年同期扩大了在省内优势,区域生产总值达到5962.5亿元,同比增长7.1%,“GDP万亿之城”的发展之路越走越?#21462;?/span>

 

如果说无锡是中国最明亮的“太湖明珠”,那么高新区就是这颗明珠上最耀眼的“闪光之点”。上半年区域生产总值突破900亿元;常住人口人均GDP达到31.76万元,居全省各区县前列,今年上半年居民人均可支配收入同比增长9.1%。自年初以来,羊腰湾地块、利源汽车城西侧地块、硕放地块不断刷新着区域楼面价,上半年全区商品房销售51.25万平方,同比增长18.9%。

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(高新区党工委副书记、管委会主任、新吴区副书记、区长封晓?#28023;?/span>

 

3

成片开发,功能集聚  五大片区重点规划出炉

 

无锡高新区(新吴区),位于无锡东南翼,东接苏州,南濒太湖,全域面积220平方公里,是无锡对接上海的桥头堡。1992年成立以来,积累了良好的产业基础,形成电?#26377;?#24687;、装备制造等产?#23548;海?016年起新吴区成为独立行政区 ;2018年无锡市委市政府对新吴区提出“四个走在前列”的要求 :高质量产业发展,高效益科技创新,高层次对外开放,高水平产城融合。

 

推介会现场,新吴区规划研究所所长谢怡就新吴区总体规划从区位、产业经济、五大片区的空间结构?#22836;?#21306;规划情况等方面进行了详细解读。

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(新吴区规划研究所所长谢怡)

 

站前片区

 

规划定位为功能混合、富有活力、高质量环境品质的新一代的城市中心样板区 。该片区交通设施便捷,毗邻硕放机场,拥有新区高铁站,区内有轨道三号线?#20843;?#21495;线,且设有站点。周边入驻了宝龙房地产项目,地块内配有60班的12年一贯制学校,及不少于100个床位的专科医院。

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太科园片区

 

规划定位为科技创新中心、国际宜?#30001;?#21306;。该片区为新吴区政府所在地,片区内基础设施完善。建有新吴区科技商务中心,新发汇融广场有多家银行入驻,金融机构丰富。规划区内建设民营国?#24066;?#19977;甲医院,床位数超过1500床。教育资源有公立的新安中学、新安实验小学、太科园配套小学、私立的大桥实验学校、圣约瑟夫国际学校,教育资源丰富。商业有协信商业综合体、万达商业广场、龙湖星悦荟商业街。规划还将在该片区建设一座区级体育中心。 

 

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旺庄路第一岗片区

 

规划定位为多元活力副中心、产城融合示范区、科技金融新高地。该片区为新吴区政府原所在地,片区内基础设施完善。金融机构丰富,商业服务设施齐全,建有新天地假日广场、宝龙城市广场、茂业百货、?#20301;?#29615;球中心。道路交通设施便捷,规划轨道交通3号线、5号线从规划区中央穿过,于北侧、中央、东侧设站点,中央为?#24576;苏荊?号线南部链接高铁及空港,交通优势明显。

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泰伯广场片区

 

聚焦功能完善与公?#37096;?#25918;空间营造,重点打造魅力水街。引领建设泰伯大道风景人文发展廊道,强化古今相融、景城相依。

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鸿山新市镇

 

无锡市郊生态环境优美,具有浓郁吴文化特色和国?#21490;?#21153;水准的大型居住社区。

 

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4

近1200亩优质地块亮相 土地市场迎来新机遇

 

在了解完新吴区总体规划和营商环境后,土储中心王里成主任介绍了2019年下半年重点推介地块,总出让面积近1200亩,他表示希望房企不仅仅是来拿地,更是要以城市建设者身份让新吴区变得更加美好。此次推介地块涵盖了新吴区各个板块,周边交通、商业、教育、医疗等配套完善,关注度较高。

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(新吴区土地储备中心主任王里成)

 

会议的最后,SK海力士半导体(中国)有限公司副总裁郑银泰、融创无锡城市公司总经理顾国华、宝龙集团副总裁等客商代表和房企代表分享投资体会,就选择新吴区的初心和近几年在?#20204;?#22495;的投入与成长进行发言,并就未来与新吴区紧密结合发展表示?#21496;?#24515;。

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(SK海力士半导体(中国)有限公司副总裁郑银泰)

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(融创无锡公司总经理顾国华)

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(宝龙集团副总裁任利民)

 

附本次重点推介地块具体信息:

 

湘江路与香山路交叉口东北侧地块

 

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该项目位于新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧,建设用地面积约34.7亩。该地块地处新吴区主干道长江路南侧,地铁三号线沿线,交通便利,周边聚集了众多大型中高档住宅社区及成熟的商业综合体,如宝龙城市广场、尚东雅园、融智大厦、长江一号等。地块规划用途为住宅和商业,其中商业占比不小于40%,地块周边人口密集,配套齐全,投资潜力巨大,市场前景十分?#26149;謾?/span>

 

锡东大道与至礼路交叉口东南侧地块

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该项目位于新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧,用地面积约合115亩。依托鸿山新市镇新型城镇化的发展,拟引进中高端商住项目。该地块紧靠鸿山新市镇商贸核心区,金城高架、锡东大道、泰伯大道、锡张高速环绕,交通便利。周边聚集众多大型中高端住宅社区:江南华府、香岛御墅、凤鸣山庄、鸿山尚院等,地块北侧上海瑞金医院无锡分院已经正式运营,为区域的医疗?#38469;?#25903;持提供了坚实的保?#24076;?#21306;域人口密集,配套齐全,投资潜力巨大。

 

新洲路与锡义路交叉口东北侧地块

 

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该项目位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧,总用地面积70.5亩,依托梅村街道梅里文化小镇的发展,融合历史人文、非遗名俗等文化内涵,创新商业业态,拟引进宜居、宜文、宜娱的中高档商业、住宅项目。地块周边交通便利,金城东路、新华路、泰伯大道等主干道路环绕;地块周边聚集众多大型中高端住宅社区,万科维园、万宇花半里、吴樾东方等;地块周边配套齐全,教育资源优势尤其明显,梅村中学、吴风中学、江苏省梅村高级中学等。区域人口密集,环境宜居,配套齐全,投资潜力巨大。

 

锡兴路以东地块

 

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地块用地面积约合234.7亩,分别位于泰山路与鑫明路交叉口东北侧和锡兴路与泰山路交叉口东北侧,位于无锡市新吴区重点打造“现代人文生态示范城区——吴都新城”建设启动区。周边聚集富力桃园、瑞城国际、恒盛第一国际、东鼎世纪等众多大型中高档住宅社区,地块北侧为吴文华载体——伯渎河;西侧为无锡国际学校、第三高级中学;南侧为高新区IC产业研发区。宜居的生活环境和较为齐全的商业、教育配套为国际化大型社区的建立奠定了良好的基础。

 

太科园?#25442;?#19996;道西侧地块

 

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该项目位于?#25442;?#19996;道西侧、清晏路南侧,用地面积约合84.7亩。地块区位优势明显,距离新吴区政府仅2公里,距离沪宁城际高铁新区站仅需5分钟?#20826;蹋?#36317;离无锡国际机场仅需15分钟?#20826;獺?#22320;块紧邻?#36866;?#32511;色街区、太湖雍华府等中高端楼盘,与太湖国际科技园7.8公里、环湖湿地公园毗邻,与龙湖滟澜山、国信观湖湾等俊秀楼盘相伴,无锡名校——大桥实验学校提供优质教育资源。地块环境宜居、交通便利、人才集聚、配套健全,具备开发中高端住宅社区的条件。

 

城铁站前核心地块

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该项目位于宅基浜东侧、漓江路南侧、海创四路西侧、珠江路北侧,总规划用地面积179.3亩。地处无锡高新区站前商务区核心地段,比邻高新区城际火车站,离苏南硕放国际机场4km,离新吴区政府2.8km。十多条公家线路通往无锡各个区域,未来地铁3号、4号线交汇于此,交通非常便利。地理环境优越,周边在售楼盘有宝龙世家、正大万物城、招商雍华府等。

 

原新世界二期地块

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该项目位于新吴区纺城大道、锡山大道交叉口东北侧,总用地面积约429.4亩,依托深港科技园、总部经济?#20843;?#26680;驱动,构筑“双创”、“双智”发展高地,拟引进宜居、宜文、宜娱的中高档商业、住宅类项目。地块周边交通便利,纺城大道、锡山大道等主干道环绕;地块周边聚集众多大型中高端商业、住宅社区,东方汽车城、深港国际、荟聚中心等;区域人口密集,环境宜居,配套齐全,投资潜力巨大。

 

原长江俱乐部地块

 

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位于长江路西侧、红旗路南侧,?#23665;?#35774;用地面积?#22025;?5.5亩,该地块地处新吴区商贸核心区“第一岗”,地铁三号线沿线,新吴区主干道长江路、旺庄路交汇处。周边聚集了众多大型中高档住宅社区,如尚东雅园、长江国际花园、宝龙公寓等。地块规划用途为商业用地,地块周边人口密集,投资潜力巨大,拟打造世界一流的“住宅+商业”的现代化综合社区。 

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