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鸿海置业再次落子南昌县!1.85亿获20亩宅地

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-06-14

摘要 6月14日,鸿海置业再次落子南昌县,以总价约1.85亿元竞得南昌县范围内邓埠一路?#21592;保?#23398;院路以东DAJ2019017号地块。

6月14日,鸿海置业再次落子南昌县,以总价约1.85亿元竞得南昌县范围内邓埠一路?#21592;保?#23398;院路以东DAJ2019017号地块。

地块成交信息

该地块从上午十点开始竞拍,经过2小时半小时的激烈竞争,出价记录达234轮,最终南昌鸿海置业有限公司笑到最后,成功斩获此地块!据统计,此次参与竞价的有5家房企,竞拍过程十分激烈,出现多轮加价幅度达10万元/亩的报价,所以最后成交时的溢价率不低。

根据出让信息,该地块占地面积20亩,用地性质为居住用地,容积率1.8≤FAR<2.2 ,成交总价18540万元,楼面价6320元/㎡,溢价率54.5%,该地块限价10000元/㎡。

地块位置

地块紧邻华宇尚城项目,且近邻邓埠小学,距离南昌地铁三号线振兴大道站仅500米,该地块优越的地理位置不言而喻。目前地块周边生活条件较为优越,社区众多,地块周边有华宇尚城、汇仁阳光花园、新力愉景湾、恒大翡翠珑庭、保惠蜂鸟、上峰景城、煌盛中央公园等,目前周边楼盘在售价格在11000-15000元/㎡左右,可共享生活配套,此外教育、商业等配套资源均比较齐备。

距离该地块约1公里处,有一宗正荣于3月18日斩获的83.45亩宅地,地块成交总价90626.7万元,楼面价达到7404.55元/㎡。所以该地的成交价格尚在合理范围内。

据了解,鸿海置?#30340;?#21069;在南昌开发的项目有鸿海万科天空之城、鸿海溪园、鸿海满园等。此?#25991;?#22320;是其在南昌县落地的第三子,期待鸿海置业带给置业者更多更好的产品。

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